凯发娱乐-凯发在线平台 > 办事指南 > >  > 2024居民换购住房退个税最新政策
2024居民换购住房退个税最新政策
2024-11-01 10:33

【导语】:为继续支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了最新公告,具体细则如下。

  为继续支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(2023年第28号),明确延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策至2025年12月31日。

  什么时间退?

  自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

      谁能退?

  享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:

  (1)出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

  (2)出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。

  能退多少?

  这个问题我们分情况讨论。

  (1)当新购的住房金额大于或等于现住房转让金额时

  退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税

  (2)当新购住房金额小于现住房转让金额时

  退税金额=(新购住房金额➗现住房转让金额)✖现住房转让金额时缴纳的个人所得税

  向哪里提及退税申请?

  向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请。

  申请要提供哪些资料?

  填报《居民换购住房个人所得税退税申请表》,并提供下列资料:

  1.纳税人身份证

  2.现住房的房屋交易合同

  3.新购住房为二手房的,提供房屋交易合同、不动产权证书及其复印件

  4.新购住房为新房的,提供经住房城乡建设部门备案(网签)的房屋交易合同及其复印件

温馨提示:微信搜索公众号【邵阳本地宝】,关注后对话框回复【退税】可获2024年居民购房退个税的申请条件,退税金额,注意事项等相关问题内容。

 凯发娱乐-凯发在线平台

相关推荐       
  • 2025年邵阳个税专项附加扣除标准和要点

    2025年度个税专项附加扣除信息确认12月1日起开始,纳税人可通过个税app确认2025年度个税专项附加扣除信息,一定要在12月内完成。

  • 2025年邵阳个税专项附加扣除注意问题

    注意啦!2025年度个税专项附加扣除信息确认12月1日起开始,纳税人可通过个税app确认2025年度个税专项附加扣除信息,一定要在12月内完成。有以下常见问题,小编都给大家汇总好了。

  • 邵阳个人所得税扣除标准最新通知

    8月31日,国务院发布《关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知》(国发〔2023〕13号),提高了赡养老人、子女教育、3岁以下婴幼儿照护三项专项附加扣除的标准。

  • 2025年邵阳个税专项附加扣除确认操作

    注意啦!2025年度个税专项附加扣除信息确认12月1日起开始,纳税人可通过个税app确认2025年度个税专项附加扣除信息,一定要在12月内完成。

  • 为继续支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了最新购房退税公告,它有哪些注意事项事项要我们注意的?一起看看吧。

  • 为继续支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了购房退税最新公告,那究竟如何申请你?希望这篇文章能给你解答。

  • 为继续支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了关于购房退税最新公告,但要满足什么条件呢?一起来看看吧。

  • 购房退税能退多少?

    购房退税能够退多少呢?很多朋友并不清楚购房退税政策,希望本篇文章能为你带来解答。

  • 综合所得全年收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的纳税人,可选择使用自然人电子税务局提供的简易申报功能,便捷办理年度汇算退税。

  • 为继续支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了最新购房退税公告,它有哪些注意事项事项要我们注意的?一起看看吧。

  • 房屋买卖时间的定义与计算关系到购房退税等政策,因此较为重要,小编整理相关问题的答案,一起看看吧

  • 为继续支持居民改善住房条件,财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了购房退税最新公告,那究竟如何申请你?希望这篇文章能给你解答。

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章:购房退税能退多少?